グレイプスの介護

グレイプスの介護

グレイプスのサービス付き高齢者向け住宅とは?

「グレイプス」は、芳醇な暮らしと自分らしく生きるシニアを応援するサービス付き高齢者向け住宅です。多くの有料老人ホームで採用されている利用権方式とは異なり、一般的な賃貸住宅と同じように賃貸借契約を取り交わします。借家人の権利(賃借権)は法律で保護されており、利用権より安定した権利で、万が一事業者が倒産しても継続して住み続けることができます。また、高額な入居一時金は必要ありませんし、一般的な賃貸住宅と同様、外出したり家族や友人を招いたり、自宅と変わらない自由な生活をお送りいただけます。

●01.専門コンシェルジュ

各物件毎に主にフロントで対応するグレイプスの顔となる存在です。面談や日々の積極的な関わりを通して、その方の困っている事を日々のサービスの中で解決していきます。

お客様のニーズに応じて
関係各所とのパイプ役を担います

東京建物シニアライフサポート
やさしい手・ツクイ

・訪問介護
・居宅支援
・デイサービス など

ご入居者様

ご家族

地域医療機関

・健康状態の把握
・緊急カードの作成、管理
・家族への近況報告
・フロントサービス
・定期面談
・日常生活、医療、介護に関する相談やアドバイス

コンシェルジュ

・健康状態の把握
・緊急カードの作成、管理
・家族への近況報告
・フロントサービス
・定期面談
・日常生活、医療、介護に関する相談やアドバイス

地域

・町内会
・自治会
・ボランティア
・NPO など

コンシェルジュ
・健康状態の把握
・緊急カードの作成、管理
・家族への近況報告
・フロントサービス
・定期面談
・日常生活、医療、介護に関する相談やアドバイス
東京建物シニアライフサポート
やさしい手・ツクイ

・訪問介護
・居宅支援
・デイサービス など

地域医療機関

・健康状態の把握
・緊急カードの作成、管理
・家族への近況報告
・フロントサービス
・定期面談
・日常生活、医療、介護に関する相談やアドバイス

地域

・町内会
・自治会
・ボランティア
・NPO など

ご家族

●02.選択できる居室

東京建物の「Brillia」ブランドを核とした分譲マンション・戸建住宅や、高齢者向けをはじめとした賃貸住宅などで培った経験と実績を元に、良質な住環境を提供します。




グレイプスはニーズの高い広めの住戸を多くご用意しております。車いすでも生活しやすいコンパクトな1Rから、ご夫婦などお二人で入居可能な1LDKなど、生活スタイルに合わせて間取りをお選びいただけます。また、車いすでも楽に手が届くスイッチなどの高さ設定や、キッチン・洗面二―スペース、各所手すりの設置など高齢者に配慮した設計。居室内には緊急コールボタンや生活異変センサーを設置。もしもの時はスタッフが駆けつけます。



緊急コールボタン


緊急呼び出しボタン


生活異変センサー

●03.食事の提供

ご入居者様が日々のお食事をお愉しみいただけるよう、365日、1日3食のお食事提供で皆様をおもてなしいたします。また、「朝食は自分で用意して、昼食のみ食堂利用」など、お客様のご希望に合わせてご提供させていただきます。




また、季節の行事に合わせたお食事や、バーベキュー、お寿司食べ放題などイベント食をご提供。現地スタッフが対応するだけでなく、時には外部からプロの料理家さんをお呼びすることも。外出の難しいご入居様にも好評です。

●04.充実したイベント

各種イベント、アクティビティは定期的に開催されるものや、地域の方々をお呼びする大きなものまでさまざまな種類をご用意。自立の方はもちろん、要介護の方でも参加可能な健康体操や趣味活動を通したサークル支援、また四季折々のイベントを企画・開催します。




地域交流イベントは、近隣にお住まいの方たちをお招きして行うものや、物件を地域で行われるスタンプラリーのチェックポイントにしていただいたりと、様々な形で地域の方と交流する機会を演出しています。

●05.選べるサービス

すべてのご入居者様が日々の暮らしを送っていただくために用意したサービスに加え、要介護の方や、ご入居者様の将来不安にお応えできるサービスをご用意し、皆様の暮らしをサポートします。


ご入居者様全員が
使えるサービス

基本サービス

例)
・安否確認
・AEDの設置、対応
・ご家族への近況報告

要介護の方が
使えるサービス
介護保険
サービス

例)
・介護施設、在宅介護事業者
・医療機関紹介
・介護に対するアドバイス

必要に応じて
使えるサービス
オプション
サービス

例)
・宅配便取次ぎ
・サークル活動支援
・ご家族への近況報告

ご入居者様全員が使えるサービス
基本サービス

例)安否確認、AEDの設置・対応、ご家族への近況報告

要介護の方が使えるサービス
介護保険サービス

例)介護施設・在宅介護事業者、医療機関紹介、介護に対するアドバイス

必要に応じて使えるサービス
オプションサービス

例)宅配便取次ぎ、サークル活動支援、ご家族への近況報告

●06.よくあるご質問

Q.終身建物賃貸借契約とは?

A,60歳以上の方を対象として、終身にわたり賃貸住宅にご入居いただける契約形態です。よって、高齢を理由に契約を拒まれることはありません。
また、一般の賃貸借契約と異なり更新という概念がなく、原則的には借家人がお亡くなりになるまで契約を継続することが可能です。(第三者への迷惑行為や家賃の滞納などがあった場合には契約を解除することがあります。)
終身建物賃貸借契約を採用するには都道府県の認可が必要で、認可を受けるためには段差のない床、階段、浴室の手すり、幅広い廊下など一定の居住水準等を備えていなければなりません。


Q.入居条件はありますか?

A,ご入居の条件は下記のとおりです。
・満60歳以上の方
・介護サービス等を受けながらも、ご自身で自立して日常生活を送ることができる方
・家賃等を負担し得る収入、資産のある方
・連帯保証人・身元引受人の設定ができる方
・共同生活が円満にできる方(複数のご入居者様がお住まいになり、共用スペースをご利用いただく為)
・感染症等ではない方
・弊社所定の賃貸借契約書、サービス提供契約書、館内規則その他運営に関する規定等の内容をご理解、ご承諾いただける方。


Q.二人で入居できますか?

A,単身者の方向けから、お二人向けまで、様々なプランのお部屋をご用意しております。なお、お二人でご入居される場合は、お二人分のサービス費を頂きます。


Q.介護が必要になった場合の対応は?

A,介護が必要になられても、お部屋にて訪問介護サービス等を受けることによって、自立して日常生活を送ることができる方は継続してお住まいいただけます。
有料老人ホームなどの施設と違い、あくまで住宅であるため、常駐の介護ヘルパーはおりませんので、訪問介護サービスをご利用の際は、個人で介護保険指定事業者と契約を結んでいただきます。その場合、事業者のご紹介及び連絡などお手伝いさせていただきます。